向島パークハイツ

  • 東京都墨田区向島三丁目

  • 東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造

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10階 / 56.73㎡の場合

相場
5,055万円
89.1万円/㎡
3,688
4,599
5,510
6,422
AI査定結果
推定相場価格
5,055万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,599万円〜5,510万円
81.1万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
向島パークハイツ
4,380万円（77.2万円/㎡）/ 10階 / 56.73㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は80.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/154,380万円77.2万円10階 56.73㎡ 1LDK+S南東
2025/11/284,680万円82.5万円10階 56.73㎡ 1LDK+S南東
2025/11/125,080万円89.5万円10階 56.73㎡ 1LDK+S南東
2024/03/155,199万円80.1万円7階 64.89㎡ 3LDK南東
2024/01/273,290万円76.0万円2階 43.31㎡ 2DK南東
2024/01/014,750万円73.2万円4階 64.89㎡ 3LDK南
2023/12/155,299万円81.7万円7階 64.89㎡ 3LDK南東
2023/11/255,499万円84.7万円7階 64.89㎡ 3LDK南東
2023/11/215,399万円83.2万円7階 64.89㎡ 3LDK南東
2023/10/094,970万円76.6万円4階 64.89㎡ 3LDK-
2023/09/065,070万円78.1万円4階 64.89㎡ 3LDK南東
2023/08/285,190万円80.0万円4階 64.89㎡ 3LDK南東
2023/07/015,499万円84.7万円4階 64.89㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
向島パークハイツ
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 4,380万円77.2万円56.73㎡1LDK+S10階 / 11階建 南東1982年63戸SRC
2026/01/12隅田グリーンマンション
墨田区墨田五丁目
鐘ケ淵駅6分 2,780万円58.5万円47.54㎡2DK8階 / 9階建 南東1977年62戸SRC
2024/04/14東白鬚第2マンション10号棟
墨田区堤通二丁目
鐘ケ淵駅5分 2,580万円58.8万円43.91㎡1LDK13階 / 13階建 -1982年87戸SRC
2024/07/23東白鬚第2マンション10号棟
墨田区堤通二丁目
鐘ケ淵駅5分 2,580万円58.8万円43.91㎡1LDK6階 / 13階建 南東1982年87戸SRC
2026/01/18ネオコーポ墨田
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅6分 3,280万円63.3万円51.84㎡2LDK1階 / 5階建 西1985年98戸RC
2025/10/02グレイス堤通公園
墨田区堤通一丁目
曳舟駅11分 2,980万円58.7万円50.79㎡2LDK9階 / 9階建 南1981年36戸SRC
2025/11/13キャッスルマンション百花園
墨田区堤通一丁目
曳舟駅12分 2,980万円63.6万円46.84㎡2DK7階 / 7階建 南東1983年19戸RC
2025/07/01シャンボール東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅10分 3,000万円64.4万円46.61㎡2LDK7階 / 8階建 南西1981年23戸SRC
2024/02/14エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,800万円70.2万円54.1㎡3DK7階 / 10階建 北東1985年48戸SRC
2026/01/27ニックハイム向島百花園
墨田区東向島三丁目
東向島駅10分 3,480万円73.6万円47.3㎡2LDK10階 / 10階建 東1982年37戸SRC
2025/11/20ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,998万円80.3万円49.79㎡1SLDK7階 / 10階建 南1982年60戸SRC
2023/08/25ライオンズマンション駒形
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅6分 2,980万円66.0万円45.17㎡2LDK10階 / 10階建 南1980年18戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、墨田区では24.7%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
墨田区
53.2万円/㎡
前年比-24.7%
東京都
墨田区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名向島パークハイツ
所在地東京都墨田区向島三丁目
交通東武伊勢崎線とうきょうスカイツリー駅徒歩6分
築年月1982年
階数11階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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