1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
墨田区
93.2万円/㎡
前年比+30.5%
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向島パークハイツ
東京都墨田区向島三丁目
東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩6分
1982年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
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10階 / 56.73㎡の場合
相場
5,055万円
89.1万円/㎡
3,688
4,599
5,510
6,422
AI査定結果
推定相場価格
5,055万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,599万円〜5,510万円
81.1万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月15日
向島パークハイツ
4,380万円（77.2万円/㎡）/ 10階 / 56.73㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は80.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 4,380万円 | 77.2万円 | 10階 | 56.73㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/11/28 | 4,680万円 | 82.5万円 | 10階 | 56.73㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/11/12 | 5,080万円 | 89.5万円 | 10階 | 56.73㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/15 | 5,199万円 | 80.1万円 | 7階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,290万円 | 76.0万円 | 2階 | 43.31㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/01 | 4,750万円 | 73.2万円 | 4階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 5,299万円 | 81.7万円 | 7階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,499万円 | 84.7万円 | 7階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/21 | 5,399万円 | 83.2万円 | 7階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 4,970万円 | 76.6万円 | 4階 | 64.89㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/06 | 5,070万円 | 78.1万円 | 4階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 5,190万円 | 80.0万円 | 4階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 5,499万円 | 84.7万円 | 4階 | 64.89㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は69.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 4,380万円 | 77.2万円 | 56.73㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 錦糸町パークハイツ 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 3,999万円 | 70.6万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/21 | フジハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,880万円 | 73.3万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/02 | 錦糸町第3ローヤルコーポ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,680万円 | 77.9万円 | 47.23㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/16 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 3,980万円 | 79.0万円 | 50.36㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2023/09/16 | 菊川サニーハイツ 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 5,490万円 | 87.2万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 4,199万円 | 63.0万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | - | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ネオコーポ墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,280万円 | 63.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/02 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/21 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,970万円 | 63.4万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/27 | ニックハイム向島百花園 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅10分 | 3,480万円 | 73.6万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,998万円 | 80.3万円 | 49.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、墨田区では30.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 向島パークハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区向島三丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線とうきょうスカイツリー駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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